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中小物业发展联盟成立 服务模式有望全国复制

[发布日期:2016-11-03]                            [内容来源:]

10 月 31 日,首届中国(深圳)中小物业企业科学发展高峰论坛在深圳市民中心举行,论坛现场成立
 
了中小物业发展联盟和中国第一个由物业公司组建的物业管理发展促进中心,深圳在中国物业管理行业再
 
度拔得头筹。
深圳近 2000 家物业公司中小微企业占 95%
中国物业管理协会会长沈建忠,广东省参事、前深圳政协副主席张效民, 深圳市社会组织管理局副局长
 
孙景明,深圳市物业管理行业协会会长曹阳,深圳市物业管理行业协会秘书长吕维,深圳市物业管理行业
 
协会副秘书长刘双乐,中国物业管理协会副秘书长,深市之平管理执行董事、总裁余绍元,《现代物业》
 
杂志社长、云南物业管理协会会长,宋有兴,《住宅与房地》杂志社前社长、深透社创始人张红喜,台湾
 
物业设施管理协会秘书长颜世礼,深圳住建局物业管理监管处前处长雷昭新,贵州博大智能终端科技有限
 
公司董事长陈涛,著名社区 O2O 人士佟志强,深圳市车易泊技术股份有限公司董事、总经理周晓勇,深
 
圳前海邻里乐科技服务有限公司 CEO 高飞,成都翼承科技有限公司总经理陈海生,深圳和美物业管理理
 
事长、深圳蓝钻物业服务有限公司董事长王荷,和美中心副理事长、 深圳禧居物业董事长谢斌,深圳市
 
蓝钻物业服务有限公司董事梁晓东等嘉宾参与了本次论坛。
  论坛现场,嘉宾们围绕中国中小物业公司的生存困境、突围发展、智慧社区、客户关系、效益提升、社
 
区经济开发等方面进行深入主体演讲和圆桌沙龙。来自于物业管理行业领导,港、澳、台及内地的物业管
 
理专家,著名传媒与学术权威,跨界互联网企业、金融行业、智慧社区的精英,共同进行关于物业管理中
 
小企业的最高水平的信息交流,分享有关方面的成果与经验,探讨相关领域所面临的问题与动态。
  中国物业管理协会会长沈建忠对中小物业发展联盟的成立给予了热烈的祝贺,并对行业中的中小物业企
 
业发挥的作用表示肯定。深圳市物业管理行业协会会长曹阳做了三十分钟的主题发言,它认为,深圳物业
 
管理的重新再出发,有责任为中国物业管理行业探索出一条科学的发展道路。
  深圳和美物业管理理事长、深圳蓝钻物业服务有限公司董事长王荷在发言中提到,深圳有将近 2000 家
 
物业公司,年从业人员 1000 人以下或营业收入 5000 万元以下的中小微企业达到 95%;他们承担着行业 
 
80% 以上的就业,管理着 60% 以上的物业项目,服务着 50% 以上的业主。但同时,业主因物业服务不满
 
而导致的社区重大矛盾纠纷,60% 以上发生在中小物业公司身上。中小物业公司是行业的主体力量,他们
 
不仅承担最多的就业人员,也承担着最广泛的物业项目的管理与服务,他们的服务理念、服务技术以及服
 
务水平的高低,直接关系着整个行业的服务水准,直接关系着最广大业主群体的居住幸福指数。
与会嘉宾认为,在新的时代和新的历史机遇面前,中心物业公司应该摒弃 " 单打独斗 " 的心态,抱团取
 
暖。
拒绝野蛮收购 中小物业联盟发展打造十大场景
在互联网创业大风口下,物业管理行业也开始被资本瞄准。一些大型的公司,在资本的助力下,纷纷开始
 
了上市征途,如彩生活、中海物业等。而夹在中间的中小物业公司的出路在哪里?拒绝野蛮收购,不排斥
 
善意的资本是它们的态度。
  在本次论坛上,新成立的深圳市和美物业管理发展促进中心与深圳市中小物业公司联盟顺利结盟,据深
 
圳和美物业管理发展促进中心理事长、深圳蓝钻物业服务有限公司董事长王荷介绍,联盟场景下将体现十
 
大核心价值:一、" 蓝海生活 " 智慧平台。包括 IQ(物业管理)、EQ(业主生活)、LQ(智慧政务)、
 
FQ(商务服务),集合所有物管平台优势,摒弃一切缺陷,专业人员辅助落地。 二、高级市场准入凭证
 
。为全体成员免费提供高等级市场准入凭证,破除一切市场准入门槛。三、社区金融通。打通金融所有关
 
节,提供全方位的社区电子金融服务。四、共创上市企业。全程分享资本运作收益,最终成为上市企业股
 
东。五、一院一库一中小联盟。社区管家学院、物业管理智库、两岸四地社区(城市)治理中小联盟,共
 
同为全体成员提供高端服务。六、两网两平台。中国物业管理资源网(智库网)、企业自媒体联盟、中小
 
物业公司发展促进平台、蓝海生活智慧平台,联合发布企业资讯。七、公益项目。多项公益文化免费给成
 
员提供服务。八、助推企业发展。帮助企业稳固阵地开拓市场,资源共享,分包众包,市场透明,效益倍
 
增。九、保护中小物业企业权益。对接有关组织、机构、部门等,反应企业诉求,保护企业权益。十、成
 
员根本利益坚如磐石。" 四个永久 " 的承诺切实保证成员的根本权益不被动摇。
据悉,截止至 10 月 27 日,中小物业发展联盟已有成员 14 家,均为深圳市物业企业,共服务深圳物业
 
项目 56 个,服务面积达到 402 万平方米。这些企业在外地的服务项目暂不计算在内。
  据中小联盟秘书处透露,中小联盟计划在 2016 年底,将盟员数量增加到 50 家,明年底达到 300 家
 
左右。在深圳区域将全新的服务模式与商业逻辑充分验证之后,将迅速向全国各地复制,以最大限度地推
 
进中国物业管理从第一阶段地产主导下的非市场经济阶段,向第二阶段充分的物业管理市场经济阶段转化
 
,使中国物业管理能够健康有序发展,使最广大的业主能够享受到质价相符的优秀的物业服务。
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